タグ： 控除

借地権の設定、不動産の購入、アパート・マンションの

建築：土地に建物が建っている場合、自由に土地を

処分できないこととなります。

したがって評価額は低くなります。建物が建っている

場合の土地の評価は更地の３割、４割程度です。

このように、現金より、不動産の方が評価額は低くなります。

・・・・・納税資金を準備する対策

相続財産に現金があまりない場合、自宅や畑、工場などが

残っているとすると相続税を支払う際には不動産を売却する

しかないということに結果としてなってしまいます。

このような場合、たとえば次のような対策が考えられます。

●被相続人が生命保険に入って受取人を相続人にする。

・・・・・・保険金で相続税を支払うことができる。

生命保険金には、相続税の控除があることを考慮した内容です。

（ただし法改正のデッドラインに注意）

課税遺産総額が基礎控除額より少なければ相続税は

課税されません。

●法定相続財産の算出方法・・・・・・

課税遺産総額に法定相続人それぞれの法定相続分をかけ、

それぞれの法定相続財産を算出できます。

各人の相続税額は、

各相続人の法定相続財産に相続税の税率をかけ、

それぞれの相続税額を算出します。

「贈与税」は、生きている人の財産を別の誰かが

もらったとき、もらった人にかかる税金を刺します。

いわゆる生前の贈与ということです。

一般的に「相続税」に比べて高い税率になります。

（「相続税」を回避するために「贈与税」を払うことを

国として防ぐためでもあります。）

しかし実は、「相続対策」の基本が贈与になるのです。

それはさまざまな控除を使うことも出来るからです。

基礎控除額・・・・・

基礎控除額は5千万円と法定相続人一人につき1千万円。

また、養子がいる場合、被相続人に実子がいるときは1人まで、実子のいないときは2人まで。

税金控除

各種の税額軽減又は控除. 相続人の事情により下記の様な控除、軽減があります。

相続税の申告は各相続人の税額を計算する必要があります。
その税額~それぞれの情報、配偶者なのか実子か、
あるいは未成年かどうかなどを把握し内容に応じて
相続税を軽減できるのです。

このことを税額控除と呼びます。

それぞれの税額からこの控除額を控除して
各相続人の相続税が計算され、税務署に納付する
相続税額が決定します。

その詳細は以下の通りです。

●贈与税控除

・・・・・・相続開始前3年以内に受けた贈与財産が課税価格に
加算された場合その贈与財産にかかる贈与税の控除ができるというもの

●未成年者控除

・・・・・・相続人が未成年者の場合、未成年者が成人するまでの年数に応じて
一定期間税額が軽減されるもの

●配偶者の税額軽減・・・・・配偶者が相続した財産のなかで
法定相続分または1億6000万までは税額が軽減されるもの

●障害者控除

・・・・・相続人が障害者である場合、障害者が70歳になるまでの
年数に応じて一定の税額が軽減されるもの

●外国税額控除

・・・・・・外国の財産を相続して、その相続した外国の財産に
外国の相続税が課税されてしまった場合は、その外国の相続財産
に課税された相続税は控除されるもの

●相次相続控除

・・・・・・10年間に2階以上の相続税を支払う相続があった場合、
最初の相続から次の相続までの期間に応じ、税負担が軽減される。

●相続時精算課税制度適用による贈与税額の控除

・・・・・・相続時精算課税制度を適用していた場合、
相続税額から相続時精算課税制度における贈与税額を控除するもの